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万科城

9.5/10分 查看评分 别名:胥江城市花园

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万科城小区点评我要点评

网友–s***

万科城处在木渎古镇旁边。最早木渎一带就是春秋吴国故都所在地,后来姑苏地区中心从靠近太湖的木渎逐步迁徙到现在的位置,但是木渎仍然为苏城到太湖的必经之地,一条运河胥江就是城区来往太湖最好的见证。万科城正好就在木渎南、胥江岸。苏州之前在跟上海做互补式发展,并发力园区、昆山使自己地理上更靠近上海,经过多年积累后苏州已经有实力走向属于自己的时代,苏州熠熠生辉的时代必定会拥抱太湖,木渎是绕不过的战略地带,这正好就是地铁五号线的走向。姑苏繁华图,一半在木渎。看好木渎,看好万科城。

2018-10-30 发布

赞(2)

业主–esfrenth318663832

北门胥江运河(太湖分支)沿河有市政小公园,南面邻里中心配套齐全肯德基,披萨店,超市都有,西边香山里,东边是吴中区的示范拆迁小区。价格16500左右新一期装修很不错,上中环很方便,三个红绿灯。小区环境超好,很有家的感觉,人一辈子总要住一次万科刚需买的很安心,环境物业不比园区25000以上小区差,这个价格也是良心,交房省了10万装修前还不用担心装修建筑垃圾噪音。经常看到万科业主朋友圈晒自己小区物业,朴里节百家宴物业还上台表演,情人节有业主朋友圈晒物业敲门来送玫瑰。对比下有朋友去某楼盘看房,当时物业又帅高又温柔。交房后物业一米八变成了一米七,一点不温柔,买房时物业哥哥是样品仅供参考。相比之下万科物业很真实。买房前后和交房都是一样的负责。

2017-12-11 发布

赞(3)

业主–soufunso1223526544

没有气派的大门,却有谨慎健全的安保门禁系统。万科的物业真不是盖的。刚开始买这个房子总觉得大门没人家楼盘气派。后来发现万科始终注重的是用户体验。陌生人根本进不了里面,私密性安全性好。地上只有项目周围可以停车,其余的全部地下,保证了居住的安静,也消除了内部乱停的现象。里面的绿化真的做的很好,不是随便植皮过来的树木花草。在里面活动很安静,空气很清新。下雪的时候立马免费开放了地下车库,很人性化。停水的时候,保安给住户送水,温馨。唯一的一点地理位置稍微偏了一点,不过很适合居住,离东西山高速很近,离轨交5号线也不远,离中环高价也只有2公里。如果你要投资可能并不能满足你暴涨的虚荣心,不过如果你要居住,绝对是你很好的选择。

2016-04-17 发布

赞(1)

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万科城成交记录

房源面积 成交时间 成交总价 成交均价 信息来源

85.71㎡

2023-09-10

148万

17210元/㎡

市场信息

91.32㎡

2023-09-03

169万

18616元/㎡

市场信息

90.41㎡

2023-08-27

177万

19755元/㎡

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    7成

    8成

    9成

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    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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万科城小区火不火,买来都是干嘛呢,刚需多还是投资多?

汪飞

经纪人

目前新房已经售罄,太湖汇景您有没有看过,单价13000,现在预约,月底开盘

万科城位置上朝向是朝阳的么,方便晾晒衣服什么的,阴面朝向的比较阴森?

汪飞

经纪人

都是朝南的,现在在卖的最后一排,所以你觉得可能朝北了,现在刚出来一套69的考虑不

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